Капитализация доходов

Найдено 3 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [современное]

Капитализация доходов (Capitalization of income)

Обращение полученных акционерами доходов на развитие предприятия.

Источник: Финансы и биржа: словарь терминов проекта "Gaap"

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДОВ
процедура оценки бизнеса или финансового актива путем расчета чистой дисконтированной (приведенной) стоимости ожидаемых будущих доходов, генерируемых данным бизнесом (активом).

Источник: Учет анализ и финансовый менеджмент. 2006

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДОВ
направление вновь полученных доходов или их части в капитал; использование полученного дохода на производственное развитие, прирост прибыли и другие цели. Наиболее распространенными операциями по капитализации могут быть: капитализация чистой прибыли - направление определенной ее части на производственное развитие; чистого денежного потока от инвестиций - его направление на осуществление реинвестиций; депозитного процента - его направление на увеличение депозитного вклада; дивидендов - на осуществление дивидендных выплат в форме новых акций. Оценка уровня К.д. выполняется на основе коэффициента капитализации, определяемого отношением суммы полученного дохода, направляемого на капитализацию, к общей его сумме.

Источник: Экономика. Энциклопедический словарь. 2004 г.

Найдено научных статей по теме — 2

Читать PDF
204.15 кб

О капитализации доходов при оценке недвижимости

Смоляк Сергей Абрамович
В статье предлагаются новые модели оценки недвижимости путем капитализации операционных доходов, учитывающие влияние стоимости земельного участка на стоимость зданий и не требующие долгосрочного прогнозирования доходов и цен.
Читать PDF
351.27 кб

Разработка модели прямой капитализации доходов при оценке недвижимости

Пупенцова Светлана Валентиновна, Камалова Мария Вадимировна, Дьячков Максим Сергеевич
Для успешного инвестирования на рынке недвижимости важную роль играет корректная и обоснованная оценка активов.

Похожие термины: