КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА

Найдено 9 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [постсоветское] [современное]

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА
использование полученной прибыли на увеличение капитала, т. е. на покупку дополнительных средств производства, наем рабочей силы и др.

Источник: Современная экономическая наука в понятиях и терминах 1997 г.

капитализация дохода
Метод оценки текущей инвестиционной стоимости собственности путем понижения ожидаемого будущего дохода до его величины на данное время.

Источник: Инвестиции. Терминологический словарь.

капитализация дохода
способ расчета стоимости компании, основанный на оценке величины реинвестированной прибыли за определенный период с учетом нормы доходности.

Источник: Глоссарий венчурного предпринимательства.

Капитализация Дохода

способ оценки, при котором доходы от коммерческой, предпринимательской деятельности используются для дальнейшего расширенного воспроизводства.

Источник: Бизнес-словарь

Капитализация дохода

Капитализация дохода - оценка экономического потенциала предприятия посредством расчета современной стоимости чистой прибыли, которую предполагается получить в будущем.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

Капитализация дохода
преобразование будущих периодических и равных (стабильно изменяющихся) по величине доходов, ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки путем деления величины периодических доходов на соответствующую ставку капитализации.

Источник: Оценка бизнеса. Схемы и таблицы

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА
1) метод оценки стоимости предприятия, заключающийся в рассмотрении дохода от предпринимательской деятельности в качестве среднего ссудного процента и вычисление стоимости предприятия, равной величине капитала с данным ссудным процентом; 2) см. Капитализация (п. 3).

Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия

КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА

1) метод оценки стоимости предприятия по его доходу или прибыли, заключающийся в установлении величины капитала, способного приносить такие доходы или прибыль при норме прибыли (отношение прибыли к стоимости капитала предприятия), равной среднему ссудному проценту. Например, предприятие способно приносить в год 2 млн. долларов прибыли. Принимая норму прибыли, равной ссудному проценту, а ссудный процент, равный 10%, получаем оценку стоимости 2 млн. долл. х(100%/10%)=20 млн. долл.; 2) расходование прибыли на увеличение капитала фирмы, превращение прибыли в капитал.

Источник: Современный экономический словарь. 2-е изд.

Капитализация дохода
(capitalization of earnings) - метод оценки стоимости бизнеса, при котором доход исчисляется как избранный тем или иным способом средний процент и стоимость предприятия определяется как величина его капитала плюс соответствующие проценты. В финансовом менеджменте основными операциями К.д. являются: капитализация чистой прибыли (направление определенной ее части на производственное развитие); капитализация чистого денежного потока от инвестиций (его реинвестирование); капитализация дивидендов (путем осуществления дивидендных выплат в форме новых акций) и др. Критерий К.д. компании в целом (валового дохода или чистой прибыли) подтверждает известный вывод: нет смысла покупать бизнес, если он не окупится в приемлемый срок.

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.

Найдено научных статей по теме — 5

Читать PDF
204.15 кб

О капитализации доходов при оценке недвижимости

Смоляк Сергей Абрамович
В статье предлагаются новые модели оценки недвижимости путем капитализации операционных доходов, учитывающие влияние стоимости земельного участка на стоимость зданий и не требующие долгосрочного прогнозирования доходов и цен.
Читать PDF
337.83 кб

Опционные риски и их учет в ставке капитализации дохода

Иванов A.M., Иванова Н.С., Перевозчиков А.Г.
Читать PDF
351.27 кб

Разработка модели прямой капитализации доходов при оценке недвижимости

Пупенцова Светлана Валентиновна, Камалова Мария Вадимировна, Дьячков Максим Сергеевич
Для успешного инвестирования на рынке недвижимости важную роль играет корректная и обоснованная оценка активов.
Читать PDF
208.57 кб

Методика оценки капитализации региона с использованием доходного подхода

Цибульский В.Р., Силифонкина С.В.
Представлена методика расчета капитализации региональной экономики, сформированная на основе доходного подхода к оценке стоимости активов.
Читать PDF
291.74 кб

К рекуррентному уравнению для ставки капитализации чистого операционного дохода от аренды недвижимос

Перевозчиков А.Г.
Рассматривается задача прогнозирования изменения чистого операционного дохода от аренды недвижимости в зависимости от предполагаемого изменения ее стоимости.

Похожие термины: