Ипотечный калькулятор – это компьютерная программа, позволяющая рассчитать размер выплат по ипотеке.
Для того чтобы выполнить расчет ипотечного кредита, обычно необходимо ввести сумму займа, годовую процентную ставку, периодичность выплат, срок кредита. Как правило, хороший ипотечный калькулятор позволяет также учесть дополнительные расходы, связанные с получением ипотечного займа, такие как комиссии банка, затраты на страхование ипотеки.
Поскольку ипотечный заем может быть предоставлен в двух вариантах - с аннуитетными и дифференцированными платежами, - то обычно предлагается выбрать соответствующий пункт меню.
После этого можно нажать на кнопку «Рассчитать кредит» и получить готовый результат – в виде цифры или даже таблицы предстоящих платежей.
Многие ипотечные калькуляторы снабжены дополнительными функциями. Например, возможностью рассчитать, сколько времени понадобится для того, чтобы вернуть все деньги по займу определенного размера. И наоборот, исходя из процентной ставки, возможный размер выплат, срок, в течение которого планируется погасить заем; можно узнать, на какую сумму кредита можно рассчитывать.
У большинства банков, например у Сбербанка России, ВТБ 24, предлагающих своим клиентам ипотечное кредитование, на сайтах есть собственные ипотечные онлайн-калькуляторы.
Также кредитные калькуляторы можно найти на страницах кредитных брокеров. Их использовать предпочтительнее, потому что они позволяют сравнивать займы у различных финансовых учреждений Москвы и других городов. Они не настроены предварительно на условия кредитования какого-то одного банка, как это сделано, например, в ипотечном калькуляторе Сбербанка или ВТБ 24. На некоторых из них можно, в частности, рассчитать, во сколько обойдется досрочное погашение.
Но существуют и отдельные, работающие без подключения к сети, программы – ипотечные калькуляторы. Зачастую они бесплатны, их можно свободно скачать в Интернете и установить на свой компьютер. Их использование обеспечивает сохранение личных данных, ведь никакие данные по Сети не передаются.
Подобрать нужный ипотечный продукт и банк можно на портале Банки.ру в разделе «Ипотека» воспользовавшись удобным поиском.
Форум Банки.ру:
Кредитные калькуляторы, формулы расчета платежа