ипотечный банкир

Компания или частное лицо, предоставляющие ипотечные кредиты, продающие их иным инвесторам, производящие обработку ежемесячных платежей, ведущие соответствующие записи и действующие в качестве посредника при выделении средств на оплату налогов и страховые взносы. Сторона, предоставляющая ипотечный кредит, получает доход за счет платы за кредит и его обслуживание, прибыль от перепродажи кредитных обязательств, а также прибыль от разницы между доходом, приносимым продажей ипотеки, и процентом, уплачиваемым по заемным средствам до перепродажи кредитного обязательства. Для защиты от негативной разницы или ипотек, которые не могут быть перепроданы, подобные компании стремятся получить гарантии от организаций-кредиторов либо приобрести их у Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Federal National Mortgage Association) или Государственной национальной ипотечной ассоциации (Government National Mortgage Association). Стороны, выдающие ипотечные кредиты, таким образом, играют важную роль в потоке средств, предоставляемых под залог недвижимости, хотя они не являются крупными держателями ипотек.