real estate investment trust, REIT) траст специализированного типа, который вкладывает остаточные наличные средства в ипотечные облигации с дополнительным обеспечением (collateralized mortgage obligation, СМО). Связанные с СМОs потоки наличных средств представляют собой разницу (спред) между процентами, уплачиваемыми держателями соответствующих ипотечных займов и более низкими, краткосрочными ставками, выплачиваемыми инвесторам, вкладывающим средства в СМОs. Этот спред подвержен риску, связанному с уровнем процентных ставок, и считается рискованным вложением средств. Также наз. equity CMOs.