Эффективный (действительный) возраст актива

(effective age) - возраст объекта, напр. здания, на который указывает его физическое состояние и полезность, в сравнении с его сроком полезной службы - в противоположность его хронологическому возрасту. Объем работ по содержанию и уходу за зданием помогает определить его эффективный возраст. Напр., здание с возрастом в 5 лет может иметь эффективный возраст в 10 лет изза плохого его содержания.