ДевелоперДевелоптер

Девелопмент

Найдено 2 определения термина Девелопмент

Показать: [все] [краткое] [полное] [предметную область]

Автор: [отечественный] Время: [современное]

Девелопмент

вид предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, целью которой является получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, в максимально возможной степени удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости. Девелопмент имеет два взаимосвязанных значения:

а) девелопмент – качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости;

б) девелопмент – профессиональная деятельность по организации создания объекта недвижимости на основе единства физических, экономических и правовых процессов.

Процесс девелопмента состоит из:

 - инициирования проекта;

 - оценки инициативы;

 - обеспечение правовых возможностей реализации проекта и разработки схем финансирования;

 - подготовки ТЭО и проектирования;

 - согласование проекта;

 - формирование системы договорных обязательств участников реализации проекта;

 - реализации проекта;

 - распоряжение результатами.

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

Девелопмент

осуществление преобразований объекта недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта. Выполняемые при этом материально-вещественные преобразования включают: — проведение строительных или иных работ при сооружении зданий и реализации ландшафтных проектов на земельных участках; — изменение функционального назначения зданий или земельных участков. Девелопмент предполагает организацию этих изменений, управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости. При этом юридическое или физическое лицо, управляющее изменениями объектов недвижимости (девелопер), осуществляет: — выбор экономически эффективного проекта; — получение всех необходимых разрешений на его реализацию от соответствующих органов власти; — определение условий привлечения инвестиций, разработка механизма и форм их возврата при необходимости; — поиск и привлечение инвесторов; — отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль их работы; — реализация созданного объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию конечным пользователям.

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Толковый словарь "Инновационная деятельность". Термины инновационного менеджмента и смежных областей (от А до Я)

Найдено схем по теме Девелопмент — 0

Найдено научныех статей по теме Девелопмент — 0

Найдено книг по теме Девелопмент — 0

Найдено презентаций по теме Девелопмент — 0

Найдено рефератов по теме Девелопмент — 0