Девелопер
Девелопер
юридическое или физическое лицо, инициирующее и обеспечивающее реализацию наилучшего из возможных вариантов развития недвижимости, включая организацию финансирования инвестиционного проекта.
Девелопер
англ. developer) – специалист по операциям с недвижимостью, занимается покупкой недвижимости, проектированием, согласованием и строительством, а затем дальнейшей продажей или сдачей в аренду объектов. Девелоперы торговых центров ушли в поиск (МК, 10.07.07).
девелопер
1. юридическое или физическое лицо, занимающееся обустройством участков земли или реконструкцией и строительством зданий. 2. девелопер, организатор проекта в сфере недвижимости; обычно фирма, которая находит финансирование и строительных подрядчиков и доводит проект до завершения; частично вкладывает в проект свои деньги.
Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006
Девелопер
предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости, для чего он выступает в качестве:
автора идеи проекта, что создавать и где; приобретателя земельного участка под застройку; организатора проектирования объекта (лицензированными проектантами), нанимателя заказчика (с лицензией), генподрядчика (с лицензией на выполнение функций генподрядчика), брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью (при необходимости);
финансирует сам либо привлекает в случае необходимости инвестиции.
автора идеи проекта, что создавать и где; приобретателя земельного участка под застройку; организатора проектирования объекта (лицензированными проектантами), нанимателя заказчика (с лицензией), генподрядчика (с лицензией на выполнение функций генподрядчика), брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью (при необходимости);
финансирует сам либо привлекает в случае необходимости инвестиции.
Источник: Словарь ипотечных терминов
Девелопер
это одна из специализаций профессионала по операциям с недвижимостью (риэлтера). Деятельность девелопера заключается в следующем: он заказывает проект, покупает или берет в аренду участок земли, «привязывает» проект к участку, согласовывает подведение всех коммуникаций, строит объект -например, большое офисное здание. Затем он может сдать в аренду или отдельные офисы, или здание целиком. А может продать принадлежащую ему недвижимость. Главное - окупить все затраты и получить прибыль. Иностранный девелопер имеет возможность приобрести площадку, уже готовую для возведения недвижимости. В наших условиях приходится самостоятельно заниматься различными согласованиями, необходимыми для подведения коммуникаций. (Словарь вакансий).
Источник: Основные понятия менеджмента: глоссарий