арест собственности за неуплату долга

лишение заемщика, нарушившего условия кредита, права собственности на заложенную собственность (через суд) в пользу кредитора; различают арест по закону (statutory foreclosure), т. е. арест собственности без обращения в суд на основе законодательства, и жесткий арест (strict foreclosure), при котором навсегда запрещается выкуп должником собственности, которая в дальнейшем продается на свободном аукционе для удовлетворения требований кредитора; если продажа обеспечения не обеспечивает погашения долга, то кредитор может получить решение суда (deficiency judgment) и требовать возмещения оставшейся суммы; см. default; deficiency judgment; redemption.