Глоссарий ипотечных терминов проекта "Rusipoteka".

- ипотечные ценные бумаги, выпущенные агентствами "Джинни Мэй ", "Фэнни Мэй" или "Фредди Мак", к...

- лицо, создавшее пул активов посредством выдачи кредитов одному или нескольким заемщикам.

- последний платеж, который гасит основной долг по ипотечному кредиту с единовременным погашение...

- облигации с правом досрочного погашения, купонная ставка по которым возрастает на определенную...

- один из видов секьюритизации, состоящей в эмиссии структурированных ценных бумаг, обеспечением...

- ценные бумаги, обеспеченные коммерческой недвижимостью (частный случай MBS).

- юридическое лицо, которое покупает активы у одного или нескольких продавцов и рефинансирует эт...

- квалифицированные кредиты, являющиеся обеспечением агентских переводных бумаг (agency pass-thr...

- специализированные страховые компании, предоставляющие дополнительные гарантии и страховки кре...

- маржа или разница между реальной стоимостью активов обеспечения и стоимостью, которую учитывае...

- финансовый инструмент, по которому выплачиваются только процентные платежи. Обычно, такие инст...

- добровольное (в случае ипотеки) или недобровольное обременение недвижимости, используемое для ...

- отношение суммы кредита к рыночной (или оценочной) стоимости залога. Чем ниже этот коэффициент...

- специальная страховка, которая в случае, если выручка от продажи объекта залога будет недостат...

Это общее название для ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами, ипотечными облигациями, ...

- лицо, выдающее кредиты или займы. Права, вытекающие из выданных оригинатором кредитов, принадл...

- избыточное покрытие, возникающее когда стоимость секьюритизированных активов превышает номинал...

- отношение месячного платежа по кредиту к ежемесячному доходу заемщика Чем меньше этот коэффиц...

- надбавка к нормальной стоимости актива; как правило, используется в качестве стимула или поощр...

- компания, ответственная за сбор платежей с индивидуальных заемщиков и передачу собранных средс...